アデニウム北加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区緑木一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,180万円
45.4万円/㎡
相場
3,700万円
52.9万円/㎡
1,684
3,028
4,372
5,716
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,372万円
43.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
アデニウム北加賀屋
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 4階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,180万円45.4万円4階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/11/142,990万円45.8万円4階 65.23㎡ 3LDK北東
2025/10/293,980万円61.0万円6階 65.23㎡ 3LDK南東
2025/10/043,880万円59.5万円6階 65.23㎡ 3LDK南東
2025/09/123,880万円59.5万円1階 65.23㎡ 3LDK南東
2024/12/213,180万円45.4万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/12/043,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/10/103,750万円53.6万円11階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/10/023,400万円41.7万円13階 81.52㎡ 4LDK東
2024/09/033,750万円53.6万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/06/222,750万円39.3万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2024/04/033,180万円45.4万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2024/03/032,880万円41.1万円14階 70.01㎡ 3LDK東
2023/08/272,860万円40.9万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2023/07/283,100万円38.0万円4階 81.52㎡ 4LDK南東
2023/07/043,000万円36.8万円4階 81.52㎡ 4LDK南東
2023/07/012,998万円36.3万円5階 82.65㎡ 4LDK東
2023/06/122,900万円35.6万円4階 81.52㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04アデニウム北加賀屋
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅4分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年111戸RC
2025/10/16レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,580万円34.3万円75.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/06/16グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC
2025/10/20アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅10分 2,350万円36.1万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2025/02/03ブランズ住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 3,480万円49.6万円70.14㎡3LDK8階 / 15階建 南2013年78戸RC
2025/10/28マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 4,398万円56.1万円78.4㎡2LDK7階 / 13階建 南2003年62戸RC
2024/07/15Brillia住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅6分 2,980万円38.1万円78.25㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2006年104戸RC
2025/11/13リビオ粉浜
大阪市住之江区粉浜一丁目
玉出駅3分 3,480万円56.7万円61.41㎡3LDK12階 / 14階建 東2008年64戸RC
2024/08/16プレミスト住之江
大阪市住之江区西住之江三丁目
住ノ江駅6分 2,300万円34.7万円66.32㎡3LDK4階 / 12階建 東2010年71戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウム北加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
交通北加賀屋駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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